전용 59㎡와 84㎡, 각 평수는 어떻게 계산될까?

전용 59㎡와 84㎡ 아파트 평수 계산 완벽 가이드

주택을 구매할 때, 특히 아파트를 선택할 때 전용면적이 중요한 기준이 되는 것을 모두 알고 계실 거예요. 이 글에서는 전용 59㎡와 84㎡ 아파트의 면적 계산 방법을 자세히 알아보겠습니다. 이해하기 어려운 부분도 쉽게 설명할 테니, 끝까지 함께 해 주세요.

전용면적이란 무엇인가요?

전용면적의 정의

전용면적은 아파트 내에서 실제로 사용 가능한 공간의 크기를 나타내는 지표입니다. 즉, 벽과 기둥, 기타 공용부를 제외한, 세대가 실제로 사용할 수 있는 면적을 뜻해요. 이를 통해 집의 넓이를 좀 더 현실적으로 체크할 수 있습니다.

중요성

전용면적은 아파트의 가치와 직결됩니다. 같은 건물 내에서 면적이 다를 경우, 가격도 차별화될 수 있기 때문에, 구매자가 중요하게 여겨야 할 요소예요.

59㎡ 아파트의 면적 계산

59㎡의 형식

59㎡ 아파트는 보통 1인 가구나 소형 가구를 대상으로 한 아파트입니다. 이 면적은 기본적으로 약 17.8평에 해당해요.

계산 사례

59㎡ 아파트의 전용면적을 구체적으로 알아볼까요?

• 거실: 20㎡
• 침실: 15㎡
• 욕실: 5㎡
• 주방: 10㎡
• 기타 (복도 등): 9㎡

따라서, 총 전용면적은 약 59㎡가 됩니다.

특히 알아야 할 점

• 전용면적이 아니라 공용면적은 포함되지 않으므로, 구입 전에 총면적에서 공용부분이 차지하는 비율을 확인하는 것이 중요합니다.
• 각 방의 면적 변화는 설계에 따라 달라질 수 있어요. 따라서 어떤 평형을 선택할지는 개인의 라이프스타일에 따라 결정할 필요가 있습니다.

84㎡ 아파트의 면적 계산

84㎡의 형식

84㎡ 아파트는 주로 3인 이상 가구를 위한 주거 형태로, 대가족을 위한 공간으로 적합합니다. 이 면적은 약 25.4평에 해당해요.

계산 사례

84㎡ 아파트의 전용면적도 알아보겠습니다.

• 거실: 30㎡
• 침실 1: 15㎡
• 침실 2: 15㎡
• 욕실: 6㎡
• 주방: 10㎡
• 기타 (복도 등): 8㎡

이렇게 계산하면, 총 전용면적은 약 84㎡가 됩니다.

특히 알아야 할 점

• 84㎡ 아파트의 경우, 공간이 넉넉하기 때문에 다양한 가족 구성원의 필요를 충족시킬 수 있어요.
• 이 공간을 어떻게 활용할 것인지를 미리 계획해 보시길 권장합니다.

전용면적의 법적 기준

전용면적을 알려주는 법적 기준이 있어요. 특히, 주택법에 따라 아파트에서 소비자가 알아야 할 정보에 포함됩니다. 예를 들어, 건축물의 실제 사용 면적이 광고 면적과 불일치하는 경우, 이는 소비자에게 매우 불리할 수 있거든요.

주요 법적 기준 요약

기준	내용
법적 정의	전용면적은 벽체를 제외한 모든 실을 포함
형식	79㎡ 이상은 중대형, 59㎡ 미만은 소형
광고 기준	면적 표기는 정확하게

전용 59㎡와 84㎡ 비교

장단점

1. 59㎡ 아파트

   • 장점:
     • 비용이 저렴
     • 유지비용 절감 가능
   • 단점:
     • 공간이 좁아 대가족에게는 적합하지 않음

2. 84㎡ 아파트

   • 장점:
     • 넓은 공간 덕분에 가족 생활 최적
     • 구조의 변화 가능성
   • 단점:
     • 초기 구매 비용이 더 높음

결론

전용면적은 아파트 선택 시 매우 중요한 요소로 작용해요. 전용 59㎡와 84㎡ 아파트는 각자의 장단점이 뚜렷하므로, 상황에 따라 적절한 선택이 필요합니다. 구매 전에 이러한 정보들을 충분히 고려해 보시길 바랍니다.

끝으로, 여러분의 라이프스타일에 맞는 아파트를 잘 선택하시길 바라며, 추가적인 질문이나 정보가 필요하신 경우 언제든지 문의해 주세요!